クラウドファンディングへの道のり ～Road to Ginza～ (4/18 クラウドファンディングスタート予定！！！) ②「不条理な日本の不動産賃貸システム」

クラウドファンディングへの道のり

～Road to Ginza～

(4/18 クラウドファンディングスタート予定！！！)

②「不条理な日本の不動産賃貸システム」

なぜお店が潰れてしまうのか？それは営業努力や宣伝が足りない等のお店側要因のものもあるかと思います、また昨今外食や外で飲む事を控える社会的な風潮も影響しているかもしれません。

でも1番は家賃、そして店舗をめぐる不動産のルールに問題があると私は考えます。

店舗を借りる場合、日本の不動産ビジネスは全てそうなんですが借りる側にとってあまりに不利な事が多いのです。

例えば見合っていない地価に合わせた家賃設定、保証金が家賃の10カ月分、何を管理しているのか分からない管理費、仲介手数料に情報提供料、謎の手数料がどんどん乗せられ物件を最終的に借りるにはどんなに小さな店でも数百万はかかる、そしてそこから更に内装なんかゼロからやったら合わせて1千万はゆうに超える、これを借金してやる、借金をなるべく早く返そうと頑張る、頑張るけど売上は上がらない、価値にあっていない家賃設定が毎月飲食店経営者の首を締めていくという状態が続くのです。日本の不動産システムは実に不条理なのです。

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